SITUACIÓN: Bar-Cafetería histórico de Bilbao, sito en el centro de la ciudad, en la zona Casco Antiguo, por lo que tiene una Inmejorable Localización (en frente del Ayuntamiento de Bilbao, a 2 minutos caminando del Parking Público del Arenal y a 15 minutos caminando del Museo Guggenheim). ZONA: Zona de mucho tránsito peatonal y muy buen ambiente, pues en la zona del Ayuntamiento se llevan a cabo numerosos eventos durante todo el año (la Semana Grande de Bilbao en agosto, Carnavales, festejos navideños, recibimientos del equipo de futbol, eventos deportivos y de otro tipo, etc…) y, además, es zona de ocio. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: El local está situado en un edificio de 5 plantas cuya fachada fue íntegramente reformada hace unos años, pertenece a una comunidad de propietarios y se paga una cuota de 20 euros al mes, y la propiedad está libre de cargas. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Dispone de una superficie total de 106 m² distribuidos en una sola planta. Cuenta con 2 baños adaptados para personas con discapacidad, cocina, y gran almacén en sótano. Está insonorizado, y cuenta con agua y electricidad, Certificado Energético vigente,  salida de humos,  persiana exterior del local con motor.  Local con mejor valoración catastral por parte de la Diputación Foral de Vizcaya.  Este  local familiar, anteriormente ha funcionado como Bar durante más de 50 años ininterrunpidos,y está a reformar. CARACTERÍSTICAS DEL NEGOCIO: Local de Grupo 2 según la Ordenanza Local de Establecimiento de Hostelería (permite la venta de bebidas alcohólicas). Licencias de actividad y de apertura en vigor (prorrogables para llevar a cabo reformas por 6 meses más). En la zona, ya no se aprobarán licencias para nuevos bares por la nueva normativa del Ayuntamiento de Bilbao. PRECIO: Precio de venta 250.000 euros. Buena inversión. 

在城市畢爾巴鄂的前精湛的城市位置的中心，2分鐘到停車場公共阿雷納爾15分鐘重客流量和氣氛很好的凸輪區域行走，因為城市的區域內舉行了多次活動全年週報重創畢爾巴鄂八月，嘉年華，聖誕慶祝活動，接待足球隊，體育賽事等，也是休閒區。特色：該餐廳位於一幢5層高的建築，其外立面進行了全面翻修，幾年前，它屬於業主社區和每月20歐元的費用支付，財產是免費的。房屋特徵：總面積為106平方米，分佈在一個工廠內。它有2間浴室，適合殘疾人士，廚房和地下室的大型倉庫。它是隔音的，有水電，當前的能源證書，煙霧出口，當地電機的外部百葉窗。比齊省省議會對地方進行更好的地籍估價。這個家庭的地方，以前已經作為一個酒吧運作了50多年不間斷，並正在改革。特色業務：根據當地條例食肆本地組2允許銷售酒精飲料的營業執照開放延展力開展6個月的改革在該地區，並沒有任何許可證將被批准畢爾巴鄂市議會新規定的新酒吧。價格：促銷價250,000歐元。好投資

в центре непревзойденного города Расположение в передней части мэрии Бильбао, в 2 минутах ходьбы от общественной парковки Аренала и в 15 минутах ходьбы от большого количества пешеходных дорожек и очень хорошей атмосферы, потому что в районе мэрии проводятся многочисленные мероприятия в течение целого года Большая Неделя Бильбао в августе, Карнавалы, рождественские праздники, приемы футбольной команды, спортивные и другие мероприятия и, кроме того, это зона отдыха. ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ: Помещения расположены в 5-этажном здании, фасад которого был полностью отремонтирован несколько лет назад, принадлежит сообществу владельцев, и плата в размере 20 евро в месяц выплачивается, а имущество бесплатно. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ: Общая площадь 106 м² распределена на одном заводе. В нем есть 2 ванные комнаты, приспособленные для людей с ограниченными возможностями, кухня и большой склад в подвале. Он звукоизолирован и снабжен водой и электричеством, текущим сертификатом энергии, дымовым выходом, внешним затвором местного двигателя. Местный с лучшей кадастровой оценкой Провинциальным советом Бискайи. Это семейное место, ранее функционировало как Бар более 50 непрерывных лет и в настоящее время реформируется. БИЗНЕС-ХАРАКТЕРИСТИКИ: Местная группа 2 в соответствии с местным указом об учреждении гостеприимства разрешает продажу алкогольных напитков. Лицензии на деятельность и открытие лицензии могут быть продлены для проведения реформ еще на 6 месяцев. В этой области лицензии больше не будут одобрены новые бары по новым правилам городского совета Бильбао. ЦЕНА: Цена продажи 250 000 евро. Хорошие инвестиции